「耐震等級3だから安心」で本当にいいのか？
熊本地震を経験して、私が住宅会社選びで伝えたいこと
こんにちは。
スタジオダイワ代表、住性能マニアの長野です。
先日、
「熊本地震を経て改めて思う『地震に強い家』の大切さ」
というブログを書きました。
今回は、その続きです。
前回は、
「地震に強い家をつくることは、これからの家づくりでは当たり前になってほしい」
という、私自身の思いを書きました。
今回はもう一歩踏み込んで、
「では、地震に強い家って、いったい何を見ればいいのでしょうか？」
という話をしたいと思います。
「耐震等級3です」と言われたら安心ですか？
家づくりを考えている方なら、
「耐震等級3」
という言葉を一度は聞いたことがあると思います。
もちろん、耐震等級3は非常に重要です。
私自身も、スタジオダイワでは「耐震等級3」を住宅性能の大切な基準として考えています。公式サイトでも、耐震等級3を前提とした家づくりを明確にしています。
でも、私はここで一つ、
どうしてもお伝えしておきたいことがあります。
「耐震等級3だから大丈夫」だけで、家づくりを終わらせてほしくない。
そう思っています。
少し厳しい言い方かもしれません。
でも、これから家を建てる方には、ぜひ知っておいてほしいのです。
同じ「耐震等級3」でも、家づくりは同じではありません
これは、住宅会社を批判したいわけではありません。
むしろ、
「耐震等級3」という一つの数字だけを見て、住宅会社を決めてしまうのはもったいない
という話です。
家は、
基礎があって、
柱があって、
梁があって、
金物があって、
壁があって、
屋根があって、
そして、それらが一体となって一つの建物になります。
地震が来たとき、
「この柱だけ頑張ってください」
とは言えません。
家全体で地震に向き合わなければいけない。
私は建築実務者として、ここを非常に大切にしています。
だから私は「家全体」を見る
スタジオダイワの家づくりでは、
「数字をクリアしたから終わり」
とは考えていません。
耐震等級3。
構造計算。
接合部。
構造材。
そして、壁そのものの強さ。
それぞれを一つひとつ確認して、最終的に建物全体としてどうなのかを見る。
これが私たちの考え方です。
実際、スタジオダイワでは耐震等級3を前提とし、さらに地震力や風圧力だけでなく、太陽光パネルの荷重まで構造設計に反映する考え方を採用しています。
私は、
「家を建てる」ということは、数字を揃えることではなく、家族の暮らしを守れる建物をつくること
だと思っています。
そして、ここでFPパネルの話になります
前回のブログでは、FP工法についても少し触れました。
今回はもう少しだけ深くお話しします。
FPパネルというと、
「断熱材ですよね？」
と思われる方が多いと思います。
もちろん、断熱材です。
しかも、硬質ウレタンフォームを使った非常に高性能な断熱パネルです。
しかし、スタジオダイワがFPパネルを採用している理由は、「暖かい家にしたいから」だけではありません。
FPパネルは、断熱性能だけではなく、壁面の剛性を高める役割も持っています。
つまり、
「暖かくするためのもの」が、同時に「家を強くするためのもの」として働く。
ここに私は大きな意味を感じています。
スタジオダイワのFPパネル工法では、工場で高圧縮された筋交い一体形成の硬質ウレタンパネルを柱の間に隙間なく組み込むことで、高気密・高断熱だけでなく、構造面での剛性も追求しています。
「断熱材なのに強い」
私は、このFPパネルの考え方がとても好きです。
なぜかというと、
一つのものに、一つの役割だけを持たせていないからです。
断熱する。
気密を確保する。
そして、構造として家を支える。
もちろん、FPパネルだけですべての耐震性能が決まるわけではありません。
基礎も必要です。
構造計算も必要です。
接合部も必要です。
施工精度も必要です。
全部が合わさって、初めて「家」になります。
だから私は、
「FPだから強い」
という単純な説明はしたくありません。
そうではなく、
「強い家をつくるために、必要なものを一つひとつ積み上げ、その中でFPパネルという選択をしている」
というのが、私たちの考え方です。
壁の中には断熱材の設置が必須です。
必須となるなら、断熱だけを考えるのではなく耐震性も一緒に考える。
後から入れ替える事なんて出来ないものですから。
今のうちに、家を建てる前に一生懸命考える。
知ることは、守ること。
守るために、できること。
このフレーズはスタジオダイワそのものを現わしています。
知ることは、守ること。それはすなわち、今知らなくては取り返しのつかない真実であり心理です。
守るために、できること。これは私たちがお客様の家族の命を守るために精一杯尽くしますというお約束。
私が怖いと思っているのは「見えない部分」です
家づくりをしていると、
キッチン。
お風呂。
床。
壁紙。
外観。
照明。
こういったものに目が行きます。
当然です。
せっかく建てる家ですから、楽しいことをいっぱい考えてほしい。
私もそう思います。
でも、
家が完成した後には見えなくなる部分こそ、私は見てほしい。
壁の中。
床下。
屋根裏。
構造材。
接合部。
断熱材。
気密。
換気。
こういうところです。
完成してしまえば見えません。
だからこそ、
「見えないからこそ、ちゃんとやる。」
これが住宅会社の責任だと思っています。
私は「建てる前」に知ってほしい
家を建ててしまってから、
「もっと耐震について調べておけばよかった」
「断熱のことを知らなかった」
「こんなところまで確認するとは思わなかった」
となってほしくありません。
だから、私はブログを書いています。
営業のためだけなら、
「スタジオダイワはこんなにすごいですよ」
と書けばいいのかもしれません。
でも、私はそれだけでは嫌なんです。
他社で建てる方にも、知ってほしい。
これは本当にそう思っています。
スタジオダイワで建てなくてもいい。
他の住宅会社で建ててもいい。
それでも、
「耐震等級3だから大丈夫」だけで決めないでください。
「高断熱だから暖かい」だけで決めないでください。
「大手だから安心」だけで決めないでください。
「一種換気を使ってるから」だかで決めないでください。
そして、
「営業担当者が感じよかったから」だけでも決めないでください。
ぜひ、
「その数字はどうやって実現しているんですか？」
「実際の施工ではどう確認していますか？」
「構造計算はしていますか？」
「地震に対して、どこまで考えていますか？」
「室内の換気について、とても重要なことだと理解していますか？」
と聞いてみてください。
住宅会社が嫌がるくらい、聞いていいと思います。
一生に一度の買い物なのですから。
私たちは、聞かれたら全部答えたい
スタジオダイワのホームページには、
「知ることは、守ること。」
という言葉があります。
そして、
「数値に誠実であることは、暮らしに誠実であるということ。」
とも書いています。
これは、綺麗な言葉を並べたいから書いているわけではありません。
私たちが家づくりをしてきて、
「もっと早く知っていればよかった」
ということを、お客様には経験してほしくないからです。
だから、
分からないことは聞いてください。
疑問に思ったことは聞いてください。
他社さんとの違いも聞いてください。
「この数字って本当に必要なんですか？」
という質問でも構いません。
私は、そういう話をするのが好きです。
家づくりは「何を買うか」ではなく「誰とつくるか」
最近、私は特にそう思います。
住宅は、
「商品を買って終わり」
ではありません。
土地があり、
家族の暮らしがあり、
子どもの成長があり、
老後があり、
災害があり、
メンテナンスがあり、
その家で何十年も生活していきます。
だから、
どんな家を買うかと同じくらい、誰と家をつくるのかが大切です。
私は、お客様にとって、
「何でも相談できる住宅会社」
でありたい。
そして、
「建てる前より、建てた後のほうがスタジオダイワを好きになってもらえる会社」
にしたい。
それが私の理想です。
熊本地震をきっかけに、もう一度考えてほしい
前回のブログでも書きました。
地震は、
「いつか来るかもしれないもの」
ではなく、
「来ることを前提に考えておくもの」
だと私は思っています。
だから、
「どこまでやればいいの？」
ではなく、
「家族を守るために、どこまでやっておくべきなのか？」
と考えてほしい。
この違いは、とても大きいと思います。
最後に
私は、スタジオダイワを
「家を売る会社」
にはしたくありません。
「家族の未来を一緒に考える会社」
でありたい。
だから、性能の話をします。
耐震の話をします。
断熱の話をします。
気密の話をします。
換気の話をします。
太陽光の話もします。
時には、お金の話もします。
そして、都合の悪いこともちゃんとお話ししたい。
なぜなら、
家づくりで一番大切なのは、お客様に「知らなかった」と後悔させないこと
だと思っているからです。
「この会社、ちょっと細かいな」
と思われるくらいで、ちょうどいいのかもしれません（笑）
でも、
その細かさが、
10年後、
20年後、
30年後に、
「スタジオダイワで建てて良かった」
につながるのであれば、
私はこれからも細かいことを言い続けたいと思います。
家族を守るために。
そして、
これから家を建てる皆様が、
「知らなかった」ことで後悔しないために。
今回も少し長くなってしまいました。
最後までお読みいただき、ありがとうございました。
また次回、家づくりについて私が日々考えていることを書きたいと思います。
「そもそも、なぜ私は耐震等級3だけでは十分ではないと考えているのか」
「災害に強い家とは？停電しても住み続けられる高性能住宅
四国中央市・新居浜市・西条市・広島市」
リンク先から以前のブログを読んでもらえると幸いです
