• 住宅建築のプロフェッショナルとし
ご家族の豊かな暮らしをご提案します、愛媛県四国中央市で新築・一戸建て注文住宅・マイホームと言えばスタジオダイワ。私たちは住宅建築を通じお客様の暮らしを幸せへサポート致します
  • スタジオダイワご利用の流れ - PROCESS



    1.スタジオダイワショールームのご案内
    スタジオダイワとお客様との出会いのきっかけはどこからでしょうか。
    ホームページ、折込チラシ、フリーマガジン、TV広告、それとも弊社にご来店? お電話や資料請求かもしれませんね。
    お客様との出会いに「一期一会のおもてなし」で対応させて頂きまして、ダイワを気に入って頂いたお客様と営業担当が幸せな家族の為のマイホーム取得の道のりをご一緒に歩んでまいります。
    スタジオダイワのショールームでプランの打ち合わせや計画をゆっくりと行いましょう。

    2.セミナー
    家造りの流れを掴んでいただきます。
    どのようにして家造りが進んでいくのか?何を準備すればいいのか?ここで一連の家造りに関する不安を解消できます。

    3.完成見学
    実際にスタジオダイワで建築した家をご見学頂きます。
    スタジオダイワの建物が、より分かりやすくお客様に届くためのお手伝いを致します。(お客様により見学できない場合もございます)

    4.構造見学
    完成して隠れてしまってからは見ることのできない住まいの構造。住まいの一番大事な部分をしっかりとご確認頂けます。

    5.OB様宅の見学
    スタジオダイワで建築されて実際に住まわれているOB様の住まいを見せて頂きます。(事前予約が必要です)





    住宅ローンプランニングと資金調達


    1.ヒアリング
    夢の住まいの希望地域はどこですか?どんなプランがお気に入りですか?細かな質問や疑問点まで何なりとご相談下さいね。

    2.ライフプランニング作成
    家のローンを考えるときに、合わせてライフプランニングやキャッシュフロー計画も行いましょう。
    子育てに掛かる資金やこれからの生活プラン、今後の車やさまざまなローンなど、シュミレーションし、リアルなプランニングを行います。

    3.資金計画
    マイホームの第一歩は資金計画から。
    夢を実現させる為の第一歩を専任のファイナンシャルプランナーがお手伝い致します。
    このプランニングで金融機関の信用を大幅にアップできますので、夢を諦めないで下さい。

    4.金融機関 計画を立てたらまずは金融機関と相談しましょう。 スタジオダイワがお客様に合った金融機関と住宅ローン商品をご紹介いたしますので何から何までお任せ下さい。





    土地探し~建物契約

    1.土地案内
    事前にお伺いした希望条件の土地情報を、いくつかご案内申し上げます。
    その中でお客様のご希望に最も近い土地をご案内いたします。
    現地を専門家が調査し、本当にお客様にふさわしい土地なのかどうかをアドバイス致します。
    法律の面からも詳細な検討ができますので、安心して頂けます。
    また、必要によりお客様と担当者が希望の土地を実際に見てより解りやすいご提案を致します。

    2.計画確定
    土地情報に基づいた建設地の条件をすべて反映し、お気に入りのプランを載せた総合予算を創り上げていきましょう。

    3.予算確認
    マイホームの正式見積書をご提出致します。

    4.土地決済
    全体の正式な予算が確定した段階で、購入する不動産会社との土地売買契約を結びます。

    5.建物ご契約

    入居予定日の確定やマイホームに関する全ての確認を行い、お客様が全てをご納得頂いた上で、建物の請負契約に移らせて頂きます。
    いよいよ念願のマイホーム購入です。






    マイホームコーディネート

    1.プラン確定
    夢のマイホームの間取りやプランを、担当者と一緒に創り上げます。
    プロの目から見た的確なアドバイスや、ご家族に最もふさわしいプランをご提案申しあげます。


    2.外装内装
    マイホームの姿を想像し、弊社のプランから屋根や外壁、サッシや玄関ドアなどを決めていきます。
    内装も同様に決めていきます。


    3.住宅設備
    スタジオダイワが自信を持ってご提案する、水周りを弊社のバリエーションが圧倒的に豊富なプランやお客様のご要望からご予算に合わせた水周り空間を選んでいきます。
    「わがまま三昧」な水周りは数多くの「ママ」をうならせて参りました。

    4.お客様 最終確認
    コーディネートなどの全ての仕様を決定後、お客様との最終確認を行い、建築確認申請へと移っていきます。


    5.確認申請
    確定したマイホームプランを実施設計します、建築基準法に基づき、建築確認申請を提出します。





    着工式~建物完成


    1.スタジオダイワにて祝着工式

    着工式にはお客様とご家族などと各担当者及び、関連協力業者が一同に集まり、ご挨拶、ご紹介を申し上げます。
    各担当者や施工スタッフのお客様のマイホームに対する熱い意気込みなどを、直接ご確認下さい。

    2.地 鎮 祭

    土地の神を祀って工事の無事を祈る儀式を執り行います。
    スタジオダイワの社長、担当、現場監督、施工スタッフと神職により進められていきます。
    文字通り、家創りを何の不安も無く神様にもご承認いただいて、いよいよ工事が始まります。

    3.基礎工事

    建築の土台となる部分の工事を行います。

    4.上棟式

    竣工後も建物が無事であることを願って、上棟式を行ないます。

    5.建物完成






    お引渡し


    1.最終確認
    保険機関や弊社検査官が仕上り状態や設備機器の動作確認など、細かな完成状況をチェックし引き渡し前の最終確認を建物の隅々まで行い、更に担当者の検査を合格したところで、お客様と共に最終確認を行います。

    2.お取り扱い説明
    マイホームのお手入れ方法や、最新設備機器の取り扱い方などを、丁寧に、ご理解いただけるまでゆっくりとご説明いたします。

    3.お引渡し
    工事用のキーをリセットしいよいよマイホームのマスターキーをお渡します。
    以後、工事中に使ったサブキーは全てキャンセルされます、いつくしむ気持ちで大切に保管下さい。
    スペアキーもお渡しいたします。





    アフターメンテナンス


    お引渡し後1年、5年、10年の3回の定期点検実施。
    保証期間内に発生した瑕疵につきまして、保険の範囲内において無償で対応させていただいております。
    また、随時受付ける臨時点検や、生活スタイルなどの変化によるリフォームも、リフォーム専門店ダイワリフォームにて喜んでお受けいたしております。
    スタジオダイワのアフターメンテナンスはきめ細かく設定された調査項目にのっとり、入念に調査をしていきます。
    軽微な不具合などは迅速にその場で解決いたします。


    一生涯のお付き合い「幸せな家族の為のサポート」
    スタジオダイワではお引渡しした住宅を未来に残す建築物として末永くお守りし、快適に使っていただくために次の宣言をし、自社独自の保証をお約束いたします。

    【1】定期点検を確実にスピーディーに実行します。
    【2】お客様の臨時点検依頼やお問合せには2営業日以内にご返事申し上げます。
    【3】無料10年保証を、規定に従って確実に遵守致します。※
    【4】保証内容以外の件につきましても、誠心誠意の真心でお応えします。
    【5】リフォームのご相談も専門店のダイワリフォームが随時お受けいたします。

    ※10年間無料保証規定の概要は以下の通りです。
    より詳しい内容はここをクリックして「ダイワの保障内容」をご参照くださいませ。
    構造部分 :構造強度に影響を及ぼす欠陥や雨漏りなど、瑕疵保証制度に基づく内容
      
    ※1年間無料保証規定の概要は以下の通りです。
    内外装建材 :施工方法や材料そのものに起因する場合で欠陥部分の補修が可能なもの
    サッシ、建具 :通常の使用状態において開閉不良など、使用上支障があるもの

    ※(色落ちや自然劣化、日々の消耗品、使用頻度による磨耗や機能低下、生活環境や周辺環境、又は人為的によるものは対象外とします。又、住宅設備機器、電気器具などはメーカー保証規定により保証いたします。)

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    お問い合わせ

    【会社名】 STUDIO DAIWA  スタジオダイワ株式会社
    【所在地】 〒799-0113愛媛県四国中央市妻鳥町767-1
    【営業時間】 8:00 ~ 18:00
    【定休日】 休日: 毎週 日曜日・ 年末 年始 ・ 大型連休
    【TEL / FAX】 TEL (代) 0896-58-5940 FAX 0896-58-5948

    愛媛県四国中央市の新築・注文住宅・マイホームやトイレ・キッチン・洗面所・浴室など、水周りのトラブルを直に解決致します。大規模リフォーム工事・増改築・高齢者住宅・店舗・住宅設備販売もお気軽にお問合せ下さい。 愛媛四国中央市の一戸建て新築マイホーム注文住宅建築設計で住まいを建設いたします。 住宅ローンの完全サポートや不動産土地物件の購入サポート、ファイナンシャルプランナーによるライフプランニング作成までスタジオダイワ(工務店)にお任せ下さい。目に見えない木造建築の諸費用の価格や計画、間取り、ローンをがっちりサポート。一貫した住宅購入サポートを実現したスタジオダイワで快適な住まいを実現してください。自然と生きる家(シゼントイキル家)はデザインに優れ、パッシブ設計が可能にした次世代型省エネ基準に対応したスマートハウスです。スタジオダイワは四国中央市でいち早くローコストでエコなスマートハウス理論を提唱しています。